IFCC 外景

 

兰州中天健环球中心(IFCC)是位于兰州市中心的商业住宅综合体，中天健集团致力于将其打造成兰州顶级产品的城市地标，引领地方生活方式，开启品味住宅时代。和绚能参与其中，用自己的专业为引领城市生活的改变作出一份贡献很是荣幸。和绚在这个项目中的服务总共分为前期整体项目管理服务和内装施工总包两个阶段。

 

 

IFCC 售楼处 大堂

 

项目组介入之初发现内装和二次机电图纸需要深化的同时, 一次机电图纸以及其与幕墙、结构、内装之间的关系也需要进行严格的检讨。和绚工艺工序技术中心通过BIM建模将幕墙、结构、一次机电和内装吊顶等的关系进行了彻底的碰撞检查和检讨以发现各专业图纸中存在的冲突。通过和不同的设计咨询单位召开多次研讨会, 也将非和绚施工范围内的深化设计, 特别是机电和内装结合的问题纳入前期管理中, 并逐一解决，这些努力为避免第二阶段重大返工提供了有力保障。

 

BIM 图纸

 

在第二阶段实施之初, 和绚采取了公司要求的“6色放线法”并严格按照内装总包的概念进行项目管理, 不但帮机电承包商进行放线, 而且还将机电承包商, 幕墙和土建单位的进度纳入项目整体进度, 在尽力做好自身内装管理工作的同时积极探索并实践内装总包管理的服务, 整体推进项目。

 

 

IFCC 售楼处 洽谈区

 

此项目的进度控制是个难点, 内装工作开始的时候其实并不具备公司所要求的的正式入场的条件, 例如外幕墙还未封闭, 屋顶防水还未完成, 消防和空调主管还未开始施工, 西南角的土建还未完工。但在这些困难面前, 和绚项目团队辛勤付出, 和业主团队及各个承包商共同努力, 采取了穿插施工, 分区施工, 分区验收, 分区交工的方式, 特别在业主后期新增D户型施工区域的情况下, 从4月18号开工到8月18号短短4个月间完成了所有内装施工工作, 也推动了机电, 幕墙和土建工作在8月下旬的实质完工 。

 

 

IFCC 售楼处 会议室

 

“鹦鹉螺旋型大楼梯’是此项目的重点, 在开工之前和绚进行了细致的设计深化，对技术难点加以细致分析，特别是对异型玻璃加工难度进行了预判，但是纸上得来终觉浅，觉知此事要躬行，在实际施工过程中仍遇到了一些出乎意料的“惊喜”。

 

鹦鹉螺旋型楼梯 深化图纸

 

此次鹦鹉型螺旋楼梯的旋转角度超过了500度，所以递增了专业制作上的难度（包括钢结构，金属，玻璃）。每片玻璃的弧度均由7至15段不同半径的弧线连接而成，三片弧长800mm的玻璃，高度上升了将近2000mm。该楼梯宽度大、内外弧差异大、内弧弯度急，可谓处处有惊喜，处处有挑战。

 

鹦鹉螺旋型楼梯 施工过程照片

 

玻璃在烧制过程中的回弹系数很难预估，温度的控制看似简单其实尤其重要，特别是内弧部分。为了达到高标准的要求，在第一次失败的基础上，项目组反复试验，历经三次甚至更多才烧出合格品。严格的质量要求确保了最终每片弧度顺畅并安装成功。坚持换来的是收获，为项目最终效果添上浓重一笔。

 

鹦鹉螺旋型楼梯 完工照片

 

纵观整个项目,在开工短短4个月时间内完成了并达到了令人感动的室内效果, 使得兰州环球中心销售中心的室内空间集优雅和大气于一身, 静静地引领着兰州住宅类地产行业的发展。

 

 

项目成员

钟之勤  邱煌文 王永建 方望才

顾均益 杨晶莹 孙海玲 郭胜晓

徐薇  陈平 耿福  虞晶香